在线看的毛片_青青草色视频_四虎影院黄色片_成人免费网站视频_亚洲欧美高清_久久精品一区二区免费播放_国产在线麻豆精品入口_青青操国产_99久久国产综合精品女图图等你_亚洲精品在线免费看_中文字幕乱码在线蜜乳欧美字幕_国产综合福利_亚洲欧洲日韩综合久久_国产一级成人_国产又黄又骚_亚洲欧美中文字幕在线观看_欧美黑人又粗又大高潮喷水_久久美女福利视频_午夜国产福利看片_aaaa成人

一：辦理個人住房貸款的房屋抵押登記需要哪些材料

貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：

1、購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;

2、借款合同、抵押合同各一份;

3、房地產抵押申請審核登記表;

4、全部購房合同;

5、房地產部門所需的其他資料。

房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

二：貸款買房中途還不上了可以賣嗎

1、貸款買房，中途沒錢還了，經抵押權人同意可以賣。貸款房作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售，同時應當以所得價款對債務進行清償。

2、法律依據《民法典》

第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

標簽： 辦理個人住房貸款 房屋抵押登記流程介 房產管理部門