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婚前買的房子婚后算共同財產嗎?

婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結婚后一般是不算夫妻共同財產。如果在結婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結婚后一般是不算夫妻共同財產。如果在結婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。

根據2021年施行的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

法律依據：

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

婚前買的房子加女方名字有用嗎?

一、婚前財產加上女方名字有用嗎?

1、婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù)，需要提供房產證、房子的市場指導價和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、現(xiàn)今婚前財產婚后加名離婚有用嗎?

婚前財產結婚后加名字有用。

1、根據民法典第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力，未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外;

2、首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產，所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契字程序;

3、由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅權證、房屋登記費;

4、其次加名如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名;

5、如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，有權利分割。

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