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一、

買房交錢的時候應該注意什么

買房交錢的時候應該注意以下幾點：

1.需要確認房主真實身份

首先檢查簽約主體的真實性，主要就是核實房主的身份。因此對于業主證件真實性和其與業主身份一致性是簽訂買賣合同前提條件。

2.需要確認產權的可信度

需要注意房權證上的房主與賣房人一定要是同一個人;需要確認的是成本價房還是標準價房或是經濟適用住房;需要注意產權證所確認的面積與實際面積是否一致;較后是一定要看房權證或到房管局查詢真實性。

3.需要標明付款過戶時間

買方會將房款分為定金、首付款、余款和尾款四部分在不同時間分別打給房主。找法網提醒您，賣方是需要明確買方的付款時間，買方也有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照相關規定根據實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。

4.需要注明費用交接時間

買方所應關注的房屋本身附屬的問題，屬于“房屋交付”重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業等各項費用的交接具體時間。

二、

買房子中介費一般多少錢

買房子中介費一般為房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付。如需網簽，由于過戶當日給房屋尾款，所以可在過戶后當日交付房款時一并交付中介費。

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